Großes & grünes Grundstück in gewachsener Siedlungslage

Wir bieten hier im qualifizierten Alleinauftrag ein wunderschönes und naturnahes Grundstück in Leipzig – Holzhausen an. Eine absolute Rarität ist die ruhige Lage des Grundstücks in einer gewachsenen Siedlungsbebauung am Ende einer Anliegerstraße. Gegenüber dem Grundstück befinden sich lediglich Felder, so dass man einen tollen und ruhigen Fernblick hat. Das Grundstück ist mit 1050m² (ca. 15m breit x 70m lang) großzügig geschnitten und bietet genug Platz für alle gewünschten Anwendungen. Das Grundstück ist aktuell mit einem massiven und unterkellerten Bungalow bebaut, welcher sich in einem guten baulichen Zustand befindet. Der Rest des Grundstücks ist naturnah angelegt und bietet verschiedene Beete und Baumbestände.

Das Grundstück ist unerschlossen. Es liegt ein Abwasserkanal in der Straße, an welchen das Grundstück angebunden ist. Alle anderen Medien müssten neu gelegt werden. Den genauen Umfang der Arbeiten sollte der Käufer vorab bei den jeweiligen Versorgern anfragen. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, ist die Bebaubarkeit über eine Bauvoranfrage beim Bauamt zu klären.

Lage:

Der Stadtteil Holzhausen gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im südlichen, grünen Gürtel von Leipzig. Holzhausen ist beliebt bei allen Altersklassen und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Im Stadtteil selbst finden sich eine Kita, eine Grundschule, mehrere niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt dem Kunden, die Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.