Frisch saniert: Sonnige 1-Raum-Wohnung | Balkon | sep.Küche | inkl. TG-Stellplatz

Merkliste (0)
58500 EUR -   |     |   37m²    |   1 Zimmer 
Energieausweis

Diese wunderschöne und sonnige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines in den 90iger Jahren gebauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Leipziger Süden und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut und dauerhaft in Stand gehalten. Aktuell wurde gerade das Treppenhaus und alle Wohnungstüren + Zargen malermäßig überarbeitet.

Auch die hier angebotene Wohnung wurde im letzten Monat komplett renoviert und strahlt Ihren neuen Eigentümer/in nun in neuem und modernen Glanz an. Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Wohnung frisch gemalert sowie ein neuer und hochwertiger Vinylbodenbelag in Flur und Wohnzimmer verlegt. Darüber hinaus wurden im Bad die Wände und in der Küche der Fliesenspiegel neu gefliest sowie der Balkon mit einem Holzboden versehen. Zum Finish wurde die Wohnung von einem Raumpfleger komplett grundgereinigt.

Nun treten Sie gerne ein: Das gut geschnittene Apartment empfängt Sie in einem kleinen Flur mit praktischer Nische für einen Kleiderschrank hinter der Tür. Vom Flur aus geht es rechter Hand direkt in das neu geflieste Bad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette sowie praktischem Anschluss für die Waschmaschine. Nach dem Flur wartet der helle und großzügig geschnittene Wohnraum, dessen große Fensterfront inklusive Balkon einem direkt beim Betreten ins Auge fällt. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für eine Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich. Der vor der Fensterfront gelegene, mit neuem Holzfußboden ausgestatte Balkon, lädt Sie zum Verweilen ein. Vom Wohnraum abgehend befindet sich die kleine und separate Küche. Die Küche ist mit einer praktischen Türe abgetrennt und verfügt außerdem über ein separates Fenster, so dass Kochgerüche vom Wohnraum ferngehalten werden können. Von der Größe her lässt sich eine praktische L-Küche mit Oberschränken einbauen, so dass auch für größere kulinarische Kocherlebnisse genug Platz vorhanden sein sollte.

Sofern noch mehr Abstellplatz benötigt wird, gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil in ansprechender Größe. Als weiteres Highlight ist im Preis ebenfalls der Tiefgaragenstellplatz in einem Duplexparker enthalten. So müssen Sie nicht aufwendig nach einem Parkplatz im Umfeld suchen, sondern fahren Ihr Auto bequem in die Tiefgarage unter dem Haus.

HINWEIS: Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er dient lediglich der Orientierung hinsichtlich der Zimmeranordnung.

– Energieeffizienzklasse: C
– erstellt am: 20.08.2018
– gültig bis: 19.08.2028
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 96,9 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 106,6 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Baujahr: 1995

Angebots-ID: 1115
Kaufpreis: 58500 EUR
Provision für Käufer: 7,14%
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 37 m²
Gesamtfläche: 37 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1995
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: saniert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 106,60 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Garage Balkon Keller Fahrradkeller

04288, Leipzig
Deutschland